Gestão MariMari
Empresarial
Estruturando ativos, organizando operações e transformando informação em decisão.
Atuação técnica voltada à gestão imobiliária, auditoria, regularização urbana e organização estratégica de operações, com foco em segurança jurídica, controle operacional, transparência e valorização patrimonial.
Mais do que administrar imóveis, atuamos na estruturação técnica e estratégica de ativos e operações.
Nosso foco é estruturar, analisar e acompanhar processos com clareza, previsibilidade e responsabilidade — garantindo segurança tanto para proprietários quanto para operações empresariais e condominiais.
📍 Rio de Janeiro · Atuação técnica, empresarial e condominial · CNPJ ativo e estrutura regularizada junto à Prefeitura do Rio de Janeiro
Um ecossistema completo,
estruturado sob coordenação estratégica
Cada operação exige análise técnica, coordenação estratégica e os profissionais adequados para cada etapa. Clique em cada área para saber como atuamos.
Gestão MariMari Empresarial
Laudos técnicos, vistorias estruturais e responsabilidade técnica em obras e projetos. O engenheiro assina — nós coordenamos e acompanhamos todo o processo.
Projetos, plantas, regularização de edificações e adequação de uso. O arquiteto assina — nós integramos com prefeitura e cartório.
Laudos de avaliação mercadológica e técnica para locação, venda, inventário e licitação. Avaliação própria — sem necessidade de terceiro para a maioria dos casos.
Análise contábil, validação de demonstrativos financeiros, auditoria de despesas condominiais e empresariais. O contador assina — nós organizamos e entregamos o contexto.
Assessoria jurídica em direito imobiliário, condominial e administrativo. Elaboração e revisão de contratos. O advogado assina — nós preparamos a documentação.
Conformidade tributária, regularização junto à Receita Federal e Prefeitura, análise de notas fiscais e documentação fiscal.
Transparência na Contratação
Todos os profissionais são contratados conforme a demanda de cada operação, com contrato, nota fiscal e responsabilidade técnica documentada. Nenhum serviço especializado é prestado sem o profissional legalmente habilitado.
Autoridade construída com
prática e qualificação
Selecione o serviço e veja
o que você precisa preparar
Você envia a base documental. Nós analisamos, estruturamos e coordenamos o restante — com os profissionais adequados para cada etapa.
Fundamentação jurídica
de cada operação
Referências legais que embasam nossos serviços. Clique em cada tema para ver os artigos principais e links para os textos oficiais.
Instituiu a REURB como procedimento administrativo voltado à regularização de núcleos urbanos informais. Ampliou o poder dos municípios e criou modalidades mais ágeis de titulação.
REURB-E (Específica): demais casos — custos transferidos aos beneficiários.
Imóveis sem escritura podem ser regularizados diretamente no Cartório, sem ação judicial — mais rápido e barato.
🔗 Texto oficial — Planalto.gov.brReferência em auditorias de loteamentos irregulares constituídos antes da REURB.
Desmembramento: subdivisão aproveitando vias existentes.
Permitiu ao corretor com CRECI ativo emitir laudos de avaliação com validade legal.
Define métodos reconhecidos, graus de precisão e formato dos laudos técnicos.
Evolutivo: valor do terreno + custo depreciado.
Da Renda: capitaliza renda líquida esperada — comerciais.
Modernizou o processo licitatório. Novas modalidades e critérios mais transparentes de contratação pública.
Material educativo. Resumos dos principais dispositivos legais — não substitui assessoria jurídica especializada. Consulte sempre um advogado habilitado (OAB).
O que dizem sobre
a Gestão MariMari
Avaliações reais de clientes no Google Meu Negócio.
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Transparência não se promete.
Se comprova.
Utilidades públicas e
referências essenciais
Links diretos para os principais órgãos públicos, utilidades e referências legais utilizados nas rotinas condominiais e imobiliárias.
🆘 EMERGÊNCIA NO CONDOMÍNIO
Para zelador, porteiro, funcionário ou morador
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